Капітальний ремонт включає в себе кілька видів будівельно-монтажних робіт, зокрема, демонтаж покрівлі. Для багатьох людей така робота здається занадто простою, оскільки демонтувати що завжди легше, ніж будувати. Однак, така думка помилкова
Ушкодження та перекоси, прогини на прольотах, провисання або загнивання елементів покрівлі — проблеми, ясно дають зрозуміти: потрібен ремонт кроквяної системи.
Які саме роботи проводити? Досить підсилити крокви або доведеться замінити покрівельне покриття? Для оцінки стану даху і рекомендацій потрібно запросити фахівців-покрівельників.
Чому може знадобитися ремонт кроквяної системи
Ситуація 1: неправильна проектування кроквяної системи
Ви зекономили і вирішили, що кроквяну систему можна встановити за вже готовим проектом, наприклад, для односкатним або мансардного даху, з інтернету або звернулися до фахівця, який не має ліцензії на проектування. І зовсім скоро після установки крокв з'явилися перекоси і пошкодження.
Конструктор архітектор складають проект кроквяної системи, в якому враховуються всі навантаження і архітектура майбутньої покрівлі. Під кожен вид черепиці окремо розраховують навантаження на кроквяну систему. Наприклад, натуральна черепиця важить більше, ніж бітумна або металочерепиця. Якщо між стінами великі прольоти, дерево впорається не завжди, тому в якості основи кроквяної частини покрівлі використовують метал. Відповідальність за кожну цифру в проекті майбутньої кроквяної системи несуть фахівці, що мають ліцензію на даний вид діяльності. Тоді можна уникнути пошкоджень покрівлі надалі.
Ситуація 2: невірний вибір перерізу решетування
Перед установкою не провели розрахунок навантажувальної здатності, а будівельники запропонували найбільш дорогі варіанти з коментарями «це витримає» чи «має витримати все, що завгодно». Але через якийсь час виник прогин на прольоті між кроквами.
Довірити розрахунок відстані між кроквяними ногами слід тільки конструктору з ліцензією. Він надасть проект з повним обґрунтуванням.
У більшості випадків відстань становить не менше 58 див. Це обумовлено тим, що ширина утеплювача, який вставляють між кроквами, дорівнює 60 див. Такий крок укладання елементів необхідний для того, щоб утеплювач щільно прилягав до крокв. Якщо планується утеплення не в межстропильном просторі, а по перекриттю, крок може бути більше 58 див. Тоді крок між кроквами залежить від ваги покрівельного покриття і перерізу обрешітки.
Наприклад, для натуральної черепиці використовується решетування з великим перетином (50*50, 50*65), і на прольоті між кроквами вона не дасть прогин, на відміну від дошки з перетином 100*30. Така решетування частіше застосовується для більш легкого покрівельного покриття: металочерепиця, фальцева покрівля, профнастил.
Ситуація 3: помилки при установці
Поставили кроквяну систему на двосхилий металочерепичної дах, жорстко закріпили до стін, але не прибивали до фронтонів. Брус, до якого закріплені крокви, стало вивертати назовні. Так і повинно бути?
Ні, так бути не повинно. Після правильної установки системи з крокв подібні проблеми не виникають . Мауерлат невірно закріпили до стіни, що призвело до вивертання бруса. І це тільки одна з помилок при влаштуванні даху.
Якщо елементи провисають, загнивають, це теж може бути пов'язане з помилками при будівництві. Наприклад, обов'язково потрібно укладати гідроізоляцію під мауерлат. Вона захищає дерево від парів вологи, що виходять від стіни. Важливо ізолювати дерев'яні, кам'яні і металеві елементи один від одного.
Які ще помилки при установці можуть бути:
- використовували неякісні матеріали;
- не обробили дерев'яні елементи біозахистом;
- неправильно підібрали кріпильні елементи (куточки, пластини, болти, саморізи та ін.);
- неправильно вибрали перерізу дерев'яних елементів каркасного будинку;
- не слідували технологіям установки висячих і наслонних крокв.
Ціни на ремонт кроквяної системи
Підсумкову ціну ми називаємо після детального огляду конструкції і виявлення проблем. Орієнтовна вартість:
- демонтаж кроквяної частини — від 100 грн за кв. м;
- монтаж дерев'яної системи — від 180 грн за кв. м;
- монтаж металевих елементів системи — від 20000 грн за тонну.
Ми пропонуємо безкоштовно розрахувати вартість ремонту кроквяної системи
Технології ремонту кроквяної системи
Можна відремонтувати кроквяну систему даху своїми руками? В більшості випадків без професіоналів не обійтися, навіть якщо не пошкоджена вся конструкція, а тільки один елемент. Не допоможуть інструкції з фото і відео, так як потрібно починати з головного: ретельного обстеження об'єкта та виявлення причини.
Якщо причина поломки — неякісна деревина, ми оцінюємо, чи можна замінити елемент, або потрібно демонтаж всієї ділянки, покрівельного покриття. Капітальний ремонт необхідний, якщо гниллю уражена половина площі системи.
При неправильно вибраному перерізі крокв є 2 способи.
- Посилення кроквяної системи методом встановлення додаткових прогонів. Це зменшує навантаження на крокви.
- Повний демонтаж із заміною крокв на більший перетин.
Якщо пошкоджена кроквяна нога
- При надломе крокви на попередньо підготовлену дошку встановлюють домкрат, вирівнюють матеріал і з'єднують частини.
- На ділянці пошкодження знімають обшивку, ізоляційні матеріали, покриття покрівлі. Розбирають обрешітки.
- Тимчасовими стійками підпирають крокви. Згнилі ділянки конструкції ліквідують.
- На кроквяну ногу монтують протез, за розмірами в 2-2,5 рази довше ураженої ділянки дошки.
- Оцінюють надійність, тільки після цього знімають стійки.
Якщо крокви цілі, але решетування пошкоджена і не може тримати покрівлю, потрібно зробити посилення або повністю замінити обрешітку. Інакше дах прогинається і тріскається.
В яку погоду робити ремонт
Установку або ремонт кроквяної системи краще робити в суху погоду. При демонтажі покрівельного матеріалу є ризик затоплення приміщення під дахом. Термінові роботи можливі в будь-яку погоду: ми користуємося тимчасовими накриттями: плівкою, тентом, бар'єром.
Не варто тягнути час, якщо профілактичний огляд виявив пошкодження крокв. Несправний елемент може не витримати навантаження і впасти разом з дахом.
Перед тим як приступати до робіт, ми укладаємо договір і прописуємо гарантії. У штаті А-Буд працюють покрівельники, які спеціалізуються на установці, посилення і ремонту кроквяної системи. Технічний контроль на кожному етапі дозволяє не допустити помилок.